나만 알고 싶은 시드머니 모으기 전략!

2023. 3. 21.

투자의 모든 결정과 책임은 본인에게 따릅니다.

길고 긴 부동산 유튜브,

'나중에 볼 영상'에 저장해놓고 보지 않으신다면

핵심만 간추린 부동산 오마카세로 간단하게 공부하시지요!

🍣 오늘의 부동산 오마카세

종잣돈, 시드머니 모으고 싶다면 '이렇게' 하세요.
70억 자산가가 2030에게 해주는 재테크 조언
돈 없으면 이 3가지부터 시작하세요.

출처 : 김작가 TV https://youtu.be/es6jnRueg44

업로드 일자 : 22년 3월 2일 / 조회수 : 12만회 / 영상길이 : 31분 42초

◾️ 시드머니와 심리, 어떤 관계가 있을까?

다른 사람의 시드 모으기 사례를 자신에게 똑같이 적용하는 것은 비합리적 생각
'무엇을 해야하는가?'에 따라서 시드머니 사이즈가 결정된다.
꿈과 시드머니를 같이 키우기!
'안 쓰고 안 먹는다'의 강도조절은 꿈과 시드머니의 목표에 맞춘다.

◾️ 통장에 이름을 붙여라

10만원으로 만원짜리 영화표를 한 장 산 후 영화표 잃어버림 ➡️ 영화표 다시 사기 아까움
10만원 중 그냥 만원 잃어버림 ➡️ 영화표 사기 아깝지 않음
500만원 통장 A, 500만원 통장 B를 가지고 있을 때, 통장 A에서 500만원을 쓰면 아까움
1000만원 통장 C에서 500만원을 쓰면 절반이 남아있기 때문에 아깝지 않음
'부동산 투자용 통장' 등 이루고 싶은 소망을 제목으로 통장을 개설하면, 쉽게 사용하지 않게 됨

◾️ 돈의 시간 개념을 바꿔라

지금 당장 10만원 받기 vs 한 달 후에 11만원 받기 ➡️ 전자 선택
13개월 후에 10만원 받기 vs 14개월 후에 11만원 받기 ➡️ 후자 선택
'현재 vs 미래'보다 '미래 vs 미래' 구도의 선택지가 주어졌을 때 더 합리적 선택 가능
즉, 투자에서는 현재보다 미래의 선택이 더 좋은 선택일 수 있다
의사결정에 큰 영향을 미치는 요소는 '현재 지쳐있는가'의 여부, 체력이 좋을 때 결정하는 것이 좋다

◾️ 지출은 큰 시간 단위로, 수입은 작은 시간 단위로

행복은 크기보다 빈도가 중요하므로 수입은 잘게 썰어서 받을수록 행복하다
지출은 크게 써야 고통이 크다 (신용카드 누적 사용 금액을 봤을 때 지출이 자제되는 경향)

⏱ 타임라인

00:30 시드머니 모으기, 심리와 어떤 관계?

08:55 통장에 이름을 붙여라

12:00 돈의 시간 개념을 바꿔라

18:32 지출은 큰 시간 단위로, 수입은 작은 시간 단위로

24:13 투자자의 마음가짐

💬 많이 공감한 댓글

💪 : 김경일 교수님 한 10부작으로 만나고 싶습니다 ㅜㅜ 너무 재밌게 잘 말씀해주셔서 이해도 잘 되고 무엇보다 도움되는 말씀 많이 해주셔서 정말 좋아요~

😀 : 김경일 교수님 너무 재밌습니다. 제가 심리학책 읽다가 포기한게 몇권인지 모르겠어요. 자주 강의해 주세요!

출처 : 김짠부 재테크 https://youtu.be/X1hjv2dEyC8

업로드 일자 : 21년 6월 4일 / 조회수 : 254만회 / 영상길이 : 10분 18초

◾️ 돈이 없다면 있는 돈을 굴리는 것보다 굴릴 돈을 모으는 것을 먼저하기

부동산, 주식, 창업 등 현실에서 뭔가를 해볼 수 있는 최소한의 돈 : 5천만원
5천만원을 만들기 위해 실력이 없는 상태에서 현재 가진 500만원을 굴리는 것은 좋지 않다
목돈이 없을 땐 절약이 훨씬 수익률이 높다

◾️ 남들의 결과를 보기 전, '나는 어떤 사람인가?'

투자로 돈 번 사람들의 첫 단계는 돈을 모은 것
'하고 싶은 것과 하기 싫은 것'이 아닌 '할 수 있는 것과 할 수 없는 것'으로 나누기
- 하고 싶은 것은 투자이지만 지금할 수 있는 것은 돈을 아끼는 것
- 돈 / 시간 / 노력의 균형 맞추기, 돈과 노력이 부족하다면 시간으로 보충

◾️ 소득과 자산 구분하기

자산을 잘 가꾸지 못하고 소득만 늘리면 모래 위에 지은 집
가만히 있어도 돈이 들어오는 소득 구조를 만드는 게 값어치 있다
이러한 자동화 소득 구조는 자산(주식, 부동산, 금 etc..)에서 나온다
부수입에 집착하면 정말 중요한 자산시장에 대한 이해나 공부가 부족해진다

◾️ 무일푼 20대라면 일을 열심히 할 것

나라는 사람의 시간당 몸값을 높이기와 동시에 돈을 모으기
매달 2백, 3백이 모이는 정도의 소득 수준을 만들었다면 돈을 모으면서 어디에 투자할지 연구
단, 하나만 연구하기! 하나에 미친듯이 몰입해야 경제적으로 자유로워질 수 있다

⏱ 타임라인

00:00 굴릴 돈을 모으기

01:00 나는 어떤 사람인가?

04:05 소득과 자산을 구분해야 한다

05:02 무일푼 20대라면 열일하기

💬 많이 공감한 댓글

😇 : 성공하신 분들이 공통적으로 하고 있는 이야기가 ‘ 제 1 수입원인 자신의 몸값을 키워라’ 인 것 같습니다. 아직 몸값이 작은데 자산 굴릴 생각만 하고 있었던 건 아닌지 제 자신을 돌아보게 만든 영상, 너무 감사합니다️

🤟 : 19살부터 일해서 부모님 지원없이 혼자지내며 살아왔지만 막상 돈을 모은건 29살부터 3년간 월급의 70%를 저축하였고 대출꼈지만 집까지 사게 되었네요 정말 모으는게 중요합니다! 모두 힘내자구요!!

출처 : 행크TV https://youtu.be/2iH7WANF3SI

업로드 일자 : 22년 9월 27일 / 조회수 58만회 / 영상길이 : 27분 25초

◾️ 종잣돈 모으기

목돈 5천만원 모을 때까지 꾸준히 공부 + 신용관리
공부 완성 후 투자한다는 마인드로
돈이 부족할 경우, 스마트스토어/쿠팡/구매대행/온라인마켓 등 부업 활용
(스마트스토어는 레드오션이지만 2차 활용까지 나아가는 사람은 없음)
블로그와 인스타를 통해 마케팅 / 인맥 / 체험단 활용하기

◾️ 경매 공부

수익 찾는 방향을 알기 위해 낙찰 사례를 꾸준히 보기
공부 완성 후 경매 사이클 체험 해보기
포트폴리오 구성
- 단기투자 (20-30%) / 수익형 부동산 (40%) / 중장기투자 (3-40%)
- 단기 투자는 초반 종잣돈 모으기용으로
- 수익형 부동산과 중장기투자 둘다 해야 부자가 되는 투자

◾️ 아파트에 대한 이해